内地在解放粤省过后，并没有下一步动作，但是悬在港府的这把刀依旧存在。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

这场‘港岛危机’要持续接近一年的时间，随着朝战发，内地参战，这场危机才会消散。

因为那个时候，大家都会认为，内地卷一场大战，无暇顾及小小的港岛，房地产自然就开始升温。

可以说，1951年到1958年属于港岛房地产第一个黄金期。

内地涌来的资金，和大量需要住房的民众，港府政策推动及利益驱动下，形成了一拨建设热。

直到1958年，港岛房地产供大于求，才大跌70%。

后面还有银行挤兑风波、六七罢工、石油危机，这些都会让房价和地皮大跌。

这些都是吴光耀的机会！

后世的四大家族，就是因为有此眼光，才跻身巨富的行列。

经过半月的准备，长江实业终于员齐备，形成了一个拥有十几名员工的房地产公司。

这其中对自己最重要的三位，分别是史俊、黎星、修焱兵。

三的分工不同：史俊负责寻找地皮作为储备、对外的联系应酬，打好各方面的际关系；

黎星负责楼宇的设计、施工，把控房产质量和成本，和港岛一建联络，所有建设的方方面面。

修焱兵则负责行政管理，后期还有对外销售。

吴光耀对三寄予很大的希望，希望他们像后世的‘三剑客’（郭德胜、李兆季、冯景喜）一样，辅佐自己，成就地产大亨。

三的才华无需置疑，凭借吴光耀的名气，自然是栽下梧桐树，引来金凤凰。

再说，吴光耀每次招聘大将，必在港岛大肆宣传，弄到尽皆知。

所以，自然能做到真正的招贤纳士！

......

吴光耀大肆招聘，自然也引来港岛的瞩目。

很多都想不明白，为什么吴光耀偏偏在这个时候，成立房地产公司。

高陞茶楼，吴光耀应邀而来。

走进一看，何显、何宏燊、郑裕桐、何善衡、李兆基、钟子光这些尽数在此。

吴光耀一愣，这是要商量什么大事吗？

“各位老哥，今天这是唱哪出？莫非觉得我一个浙省，单势孤，你们粤省要联手欺辱我？”吴光耀难得讲了一个二十岁年轻该说的话。

几位一愣，心里直呼冤枉！

这一群加起来，还没有你一个有钱有势。

“不敢，吴老板好大的威风，杀得老牌英资洋行掌门落荒而逃，我们这些小商算得了什么！”何显开调侃道。

这些之中，吴光耀和何显关系最为密切。

当初吴光耀找上门，三言两语就谈上了一笔上百万的生意。

当时，吴光耀的话并没有什么绽，自己拥有老凤祥这个招牌，也不可能是骗子；

再说钱财都是澳门结算，何显自认为还没有敢在澳门骗自己。

“哈哈，何大哥果然耳目神通广大，港岛的一举一动，都逃不过你的法眼！”

何显一囧，乔治·马登开庭前离开港岛，基本算是个秘密；也只有那些有心，才能发现蛛丝马迹。

看来何显的报小组不仅在澳门有，港岛也有啊！

“好了，你们两位就不要互相恭维了，听得我们都惭愧了！”何善衡笑着说道。

此时的港岛有这样一个况，那就是在这些茶楼、酒肆，经常聚集着来自各处、各行的商。

大家聊实事，聊局势，本来不认识的，亦可以聊成一堆，成为好朋友。

俗称‘三剑客’的李兆季、冯景喜、郭德胜，就是这样勾肩搭背结识的。

新鸿基房地产，也在这样的环境下诞生了。

点上一些点心，吴光耀开始吃了起来。

“光耀，听说你打算进房地产行业？”何显再次开道。

“不是打算，而是已经注册了公司，并且招聘完成。”

“可是现在港岛心惶惶，都在担心那边打过来，这个时候进房地产风险太大了吧！再说港岛的地产业，一向由英资财团垄断，华很难分一杯羹。这里面的水，啊！”

吴光耀差点把点心出来，不过也呛到了自己！

大家看吴光耀听到何显的话，居然差点呛了，显然觉得这是对何显的话，有一种轻视。

吴光耀看大家的表，知道大家误会了。

自己不过是感觉何显的断句，太有度了！

“别误会，别误会，我只是想起了一些事！”吴光耀赶忙解释道，不解释不行啊，不能让以为自己如今身家高了，就看不起以前的合作伙伴了。

“各位大哥，我一般不给分析这种商业机密。不过大家既然都是朋友，那我就讲两句。所谓弃我取，取我与。正是因为地价便宜，我才进地产行业。此时港岛虽然地价低了，但是房价却是高昂。郑兄，你应该有体会吧？”

郑裕桐点点，然后说道：“我岳父一家不是想来港岛住嘛，好家伙，一套1200英尺的房子，房租只要500港币，但是还要两万港币的顶手费。这搁前几年前，顶手费都能买一套房子了。”

大家纷纷点，大环境就是这样！

吴光耀继续说道：“房价为什么这么高，还不是因为供需关系。内地这次来了上百万，能买得起房子的也比比皆是，发展房地产根本不愁买不出去。房价高，地价便宜，这就是我进房地产的原因。”

“地价如此便宜的原因，自然是怕那边打过来，大家都怕投资打水漂。不过，我敢赌一把，英资不敢赌而已。”

吴光耀的话，让一桌的都沉思起来。

确实，抛开港岛前途问题，现在做房地产真的很合适！

可是，有多少敢赌呢？

又有多少，有那个资本进这一行呢？

百万资金在这一行，也只能算小打小闹！

“各位大哥，今天叫我来，莫非有什么想法？”吴光耀看大家脸上变化莫测。

不过吴光耀推测，像李兆季、郑裕桐这些，还不够资格进房地产，因为他们拿不出几十万的资金。

何善衡、何添这些，也基本没有可能，因为他们最近可能要考虑，去欧美考察银行，后续准备成立恒生银行的事。

唯独有实力的，也只有何显、何宏燊、钟子光三。

果然，钟子光率先开道：“光耀，不瞒你说，我们这些一向看好你，觉得你做生意就是稳赚不赔。所以，你的房地产生意，我们能不能？当然，你要是不方便，就当我们没有问。”

吴光耀笑了笑，爽朗的说道：“房地产这门生意，哪有一个就能做完的，哥哥们愿意，一切好说。大家就按出资比例，分配份。公平公正！”

吴光耀也不怕他们出资太多，再多能多的过自己吗？

果然钟子光出资30万，何显也出30万，何宏燊出资20万。

说实话，几十万港币，吴光耀都没有放在眼里了，不过这样合资做生意，显然有个好处，那就是脉。