商厦盖出来就是出租的，吕冬这个租赁方又诚意十足，加上两边还有杜小兵联系的中间，谈的基本上算是顺利。地址失效发送任意邮件到 Ltxs Ba@gmail.com 获取最新地址

不过，想要达成协议有些必要的程序必须走。

这年骗子太多，连外商都有假的，比如上个月，得州那边急于招商引资，就让一个新加坡的外商给坑了。

做生意要大胆，同样也要谨慎。

千盛方面需要租赁方提供营业执照、组织机构代码和纳税证明等材料。

吕冬当天下午就返回大学城，准备相关的资料。

同时也要调动筹措好的资金。

双方正式签署租赁协议的时候，吕氏餐饮公司需要纳部分定金，等到店铺正式付使用，开始计算租赁时间时，再付清剩余款项。

吕冬准备的150万元，其实大部分就是为房租准备的。

这是直营店，不需要例如加盟费之类的成本，剩余的资金开起仨店绰绰有余。

下午回到吕家村老街，吕冬立即去房间翻出名片夹，找到过年前收到的那些名片，在魏叔和马叔的名片下方，看到了于叔的名片。

上面写着：于占龙，泉南千盛公司总经理。

当时这是第一个给吕冬名片的。

千盛公司具体做啥的，吕冬没有问，于占龙那时说做生意需要的话可以去找他帮忙。

吕冬一直记得老娘胡春兰的叮嘱，没有轻易去找过。

无论是他，还是胡春兰，都将吕建军战友们的扶持，更多用在了生他养他的村里。

吕家食品公司能有这么快的发展，一方面来自于吕家村的团结与辛勤劳作，另一方面则是外来的扶持。

后者的作用甚至超过了前者。

就青照范围来说，比吕家村团结和勤劳的村庄绝对有，却做不出吕家村这样的成绩，原因何在？

扶上马，送一程，对于一个刚刚起步的村办小公司来说，非常关键。

吕冬掏出手机，将众多名片上的联系电话输到电话薄上，马上就要迈出青照进军泉南，虽然能不麻烦就不麻烦，但他也不是不懂变通的，真要遇到巨大的难题，也不会抱着底牌不用。

这个千盛公司与千盛商厦有没有关系，吕冬有猜测，却吃不准。

晚上吃饭的时候，脆问胡春兰：“妈，于叔在泉南经商，听三爷爷说他给厂里介绍过几个客户？”

胡春兰就疙瘩咸菜吃这馒，咽下去说道：“介绍五六个大客户，都是那种出手挺豪爽的，还有泉南新开的一个豪华大酒店，前些天过来考察以后，也确定从咱这边进熟食卤煮。”

吕冬随问道：“不会是鱼翅皇宫吧？”

胡春兰想了一下，说道：“好像是叫这个名字。”

吕冬不禁笑起来：“咱们厂这生意扩展速度真快。”

琢磨着，于叔那边说不定还是这家酒店的东之一。

胡春兰说道：“村里有钱，咱们周围的生活条件都能变好。”

“是。”吕冬应一声，接着回到正题：“于叔的公司，是不是有个做房地产生意的？”

胡春兰又想了会：“好像有吧？具体我也不清楚，都是你三爷爷跟他打道。”

吕冬没再继续问，换了话题：“厂里在银座超市的生意咋样？”

“还行。”胡春兰对厂里的事了解的足够多：“一个月，给了两次促销，咱们产品质量有保证，超市促销力度又大，一个月不到，销售额就达到银座超市规定的最低限额，估计下个月就能跟银座正式签约。”

吕冬倒不意外，前阵子他就把张明宇介绍给了赵事，银座超市已经启动大学城店选址程序，用不了多久就能在大学城开店。

银座眼馋大学城为数众多的学生消费者，大学城也需要商超配套，由吕冬在中间牵线搭桥，两边可谓一拍即合。

第二天吕冬上班之前，专门去村委大院一趟，问了下吕振林，确定于占龙旗下的千盛公司，最近几年一直在做房地产生意，而且做的比较大。

随后，吕冬在大学城汇合杜小兵，开车再次赶往泉南，去跟千盛商厦的那位王经理洽谈租赁事宜。

有昨天商谈的基础在，又提供了各种正式资料，两边谈的速度很快，进展也很顺利，一番讨价还价之后，到中午之前，就正式签订了租赁协议。

吕氏餐饮公司以每年75万元的价格，从千盛商厦手里租下101、102和103三间总面积为800平方的商铺。

双方签订租赁协议时，吕氏餐饮公司向千盛商厦支付25万元定金，等到商铺正式付使用时，支付剩余的50万元。

吕氏餐饮公司在此期间放弃租赁，定金自然就没了。

商厦方面反悔，需要支付双倍定金额度的赔偿金。

正常况下，租赁双方没会毁约，尤其租赁方，租给谁都差不多。

吕冬没有打于占龙的电话，顺利租到店铺，支付租金就是了。

出了千盛商厦的工地，吕冬跟杜小兵俩又在泉南路上转了一圈，主要是看看未来竞争对手的况。

肯德基泉南路店，开在商业街中段，因为开业较早的关系，挨着曾经泉南最为火的百货大楼很近，附近还有贵和商场。

麦当劳就在肯德基不远的地方，两家店隔着连三十米都没有。

这俩店生意极好，火不足以形容。

可以这样说，大学城汉堡皇店的生意，在这俩店面前就是个弟弟。

但随着百货大楼没落，贵和往奢侈高档领域发展，肯德基和麦当劳当初选的好地段，已经比不上西门这边。

吕冬希望汉堡皇开起来以后，能够截下一部分从西往东的流。

麻辣烫，步行街没有卖的，别说开店经营，路边摊也没有。

能在商业金街租赁店铺，却开麻辣烫店的，暂时没有。

这边超级严格的市容市貌管理，没有路边摊的生存空间。

但是南北两边的小巷子里，有摆地摊的。

泉南正在打造的芙蓉街，倒是有卖关东煮的店铺。

麻辣烫店的同品类竞争对手暂时几乎没有。

火锅店况差不多。

三店集群营业，或许能吸引到一定的客户。

如果千盛商厦一楼多几家餐饮类店铺，可能会产生更大的集群效应。

当天下午，吕冬约好谢工，跟王经理简单流过后，带着谢工进三间店铺，谢工会尽快展开店铺装修设计，等到店铺付的时候，以便于立即开始装修。

装修仍然是外面红底白字，里面米色作为主基调的统一风格，吕冬要求装修更为致，以突显档次。

大众餐饮也有大众餐饮的档次。

普罗大众外出就餐，吃的不仅仅是味道，还有环境和服务。

回去的路上，杜小兵开着车，问道：“吕冬，我们这一步要是失败了怎么办？”

“还能咋办？”吕冬习惯的冒出青照大土话：“小葱拌豆腐，凉拌！”

杜小兵问道：“你被七叔传染了？”

吕冬正经说道：“失败了，可能以后就会在大学城当个窝里横，等大学城发展起