七月末第一次去西港,在金太阳周泽输了七百多万
民币。地址失效发送任意邮件到 ltxs Ba@gmail.com 获取最新地址整个八月份,截止到八月二十四号,周泽从h市到西港,一共往返了四趟,每次都在西港待五天六夜,白天都在睡觉,晚上则在金太阳。
四趟,总共输了将近两千多万的现金,外加倒欠金太阳八百多万的赌债。
颐翠地产的现金流,被周泽抽调一空,完全枯竭。公司所有的账户,余额加起来不到万把块。每天公司新进账的客户
的诚意金,佣金,房款,代办的缴税款,都在填补前一天的窟窿,寅吃卯粮,窟窿填不上反而越来越大。
周泽二十四号回到h市的时候,胡子拉碴,眼窝
陷,整个
都瘦了一圈。
回到公司的第一时间,周泽叫了财务经理杨丽进办公室。十几分钟后,杨丽出来了。
没什么好说的,账上没钱,新进的钱已经填补不上窟窿了。如果没有大额资金进来,公司将会在最迟十五天内出现各种违约,三十天内会有业主或客户上门追讨各种款项。
纸,马上包不住火。
现在公司每天转定金,退诚意金,这两大关乎到二手业务正常运转的财务流程,已经每一笔最少会延迟三到五天,夸张的一笔退款甚至拖了某位业主十天。
公司的管理层已经感觉不对,有个别经理,以及区域经理都在明里暗里的找杨丽套公司的财务
况,并好奇老板整个八月份不在h市坐镇,到底去了哪里?
杨丽作为公司的财务经理,对于公司的财务
况自然没
比她更熟悉,但是担心会影响公司的
心稳定,以及她还真的相信周泽只是把资金调去西港拿项目了,所以不管谁来套话,她都一律回复,公司财务没有任何问题,现在资金紧张只是老板把钱调去新房市场拿项目
保证金了。如果不信,可以自己问老板。
当然没
敢问周泽,一来周泽作为整个颐翠的创始
,很多老员工包括管理层百分之八十都是周泽一手带出来,并且跟了周泽起码四五年以上的不乏其
。这批
都习惯了周泽的威权式管理,老板指东打东,指西打西,哪会质疑老板?怀疑公司出问题呢?
二来,七月份公司做的太出色了,二手部三个区域总共实收佣金六百五十多万,新房部实收佣金也有两百来万。两大销售部门加起来,总业绩将近九百万。减去工资提成等开支,纯利润有将近两百七十多万。
可以说,公司风
正劲,就算暂时资金紧张,谁又能联想到公司居然出问题了?并且还是严重到资金断裂,能让整个公司倒闭关门的那种!
周泽坐在办公室的沙发上,反锁着门,灯没开,窗户那厚实的窗帘也没拉开。
双手揉搓着两边的太阳
,周泽浑身都在颤抖,此时的h市正当盛夏,室外的温度最高能去到39度,室内没开空调,关门拉上窗帘的话,室温最低也有30度,非常的闷热。
但周泽就是发抖,冷得发抖。他才明白,原来天底下最冷的莫过于心凉。
能不心凉吗?五次西港之行,周泽前后总共输了两千七百多万现金,还倒欠赌场八百万巨债。
赌场给的还债期限是半年,每个月要还将近一百三十多万。
赌场不怕周泽赖账,借据签了按有手印,手拿借据的照片,视频也都拍了。敢赖账,一夜之间,整个h市的大街小巷都会贴满周泽手持借据的照片。
同时周泽通讯录的每一个
,都会收到同样的照片跟视频。
如果不怕身败名裂的,周泽尽管不认账。
再说赌场黑的手段也有大把,反正知道周泽家在哪,公司在哪,除非他跑路,否则赌场想要捉他一点都不难。
其实按照颐翠地产的势
,平均每个月盈利一百多万,周泽把心思放在公司好好经营,顶多三年就能填平这笔巨债。
但是没有时间也没有机会了,公司的资金链已经完全断裂,按照杨丽的说法,未来十天,十五天,三十天内,公司需求的资金量分别是八十万,两百三十万,五百万。
而根据财务报表,预估未来十天,十五天,三十天内进账的资金分别是三十万,八十万,一百八十多万。
进出互相抵消后,现实很赤
也很残酷——
不敷出,公司将会马上进
严重的违约期,并且还是
发式集中
的违约期。
周泽输的那两千七百多万现金里,归于他周泽个
的财产只有区区的八百来万,剩下的一千九百多万都是各种诚意金,退款,房款,未核算提成的佣金,以及新房部作为一级代理欠的别的公司的代理佣金。
这一千九百多万都是周泽挪用公款,这些钱都是短则一个月,慢则三个月就要逐一付给相关各方的。
加上倒欠赌场的八百多万,总共就是两千七百多万的外债。
如果公司能正常运转,确实三年左右周泽就能还清所有的外债,但如今公司资金链断裂引发的违约
,会导致公司树倒猢狲散,墙倒众
推,不可能也不会有
愿意等上三年让周泽慢慢去还债。
要么公司整体打包转让,把
权都让出去。可问题是周泽不算赌债,挪用的公款也有一千九百多万之多,违约
一经
发谁敢接手?
再说中介公司最值钱的资产是
,不是那几个门店。作为颐翠地产的创始
,周泽才是公司最大的资产。有周泽,那么颐翠就值钱,按照单月盈利一百多万来看,这个公司值个一千几百万的完全不是问题。
没有周泽,或者周泽出问题了,那么颐翠就会快速贬值,只能按照店面的资产来核算价值——五个门店,外加一个总部,按照h市平均开一个中介门店15万的成本,满打满算整个颐翠也就值个一百来万。
公司马上要经营不下去,也卖不掉,周泽这会心里跟明镜似的,不管如何努力,窟窿太大填不回来了。
公司,马上也要垮了。
周泽足足在办公室里待了整整八个小时,一直到
夜十点多,整个公司
都没
在了,他才跨出办公室。
在办公室发呆的时候,周泽发了两条信息,第一条是发给他妻子的,要求她收拾行李,足够十天八天的,准备带她跟两个小孩一起到省外自驾游。
第二条是发到公司高管群的,临近月末,为了激励各位员工的做单激
,即时起,收到一个卖单的诚意金,金额必须一万以上,不管最后能不能成
,一律现金奖励一千元;马上成
能收回佣金的,奖励一千五百元;
最夸张的是最后一句,各种别墅,私
楼,土地的
易,公司一律可以包税,并且税费将会很低。如能收到包税款超过十万以上的,不管最后是否能做成
易,一律奖励现金两千元。
高管群里的三位区经如刘桢,吴巍,谢斌都感觉有点不对,但是出于对于周泽的无条件信任,出于惯
,他们也没多想,随手就转发这条信息到各自区域的经理群。
看到消息后,所有的经理都兴奋了,以为老板为了鼓励大家收单,刺激大家的业绩
发,不管最后成
与否都给奖励,那还有什么好说的,拼吧冲吧!
只有凌枫感到不妥,这不是他比别
更聪明,而是他才
职不久,对于老板不像其他
那么崇拜,更不会盲目的去信任。
看周泽发的通知,表面上看是为了激励大家临近月末的时候拼搏一把,冲刺业绩!
可细细一看,这三大奖励标准,只有中间哪一项收佣就