飞机落地中海的时候，是中午十一点半。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

许逸姗对将近两个小时的飞行格外满意，唯一遗憾的就是航程似乎是有点短，按她的话说，还没坐够就降落了。

出了机场，许逸阳先是带着许逸姗，去了一家西餐厅吃午餐。

兄妹二吃饱喝足之后，许逸阳便带着她打车去了中海外。

他想把房子买的离学校越近越好，这样对自己也最方便。

车上，许逸阳对妹妹说：“等哥哥把正事办完，剩下的时间就全陪你玩。”

许逸姗自然乖乖答应。

其实对她来说，去哪玩不重要，做好哥哥的跟虫就足够了。

出租车上，繁华的中海让许逸姗惊叹连连，可许逸阳对现在的中海却提不起什么神。

其实，他对现在的任何一个城市，都提不起神，毕竟跟自己习惯的那种大城市，差了二十年的发展进程。

此时的中海，繁华中也带着几许败，就连后的金融圣地陆家嘴，现在也只是零星有着几栋高楼。

中海的房地产，同样也没有真正开始起飞，市区繁华地段的均价，也就三千左右的水平，偏远地区以及郊区甚至还不到两千。

中海外的老校区，算是比较靠近市中心的，离外滩大概四公里左右。

把房子买在这里，增值空间就自然不用说了，以后通也会非常方便。

中海外老校区挨着鲁迅公园，鲁迅公园面积很大，绿化和环境也很好。

许逸阳带着妹妹在鲁迅公园附近找了一圈，公园西南门附近看到了一个正在出售中的楼盘。

楼盘名称叫中海御景，看着都是二十层往上的高层住宅，小区地理位置不错，而且旁边紧挨着的，就是在建的地铁3号线。

如果没记错的话，这一站建成之后，应该是红足球场站。

把房子买在这，跟学校就隔着一个公园，而且还紧挨着地铁。

许逸阳觉得这个小区的地理位置真的是没得挑，是自己最佳的选择。

于是他便带着许逸姗，直接去了中海御景的售楼处。

中海御景的售楼处就在楼盘正门的底商，售楼处装修的很是气派，销售员也都穿着非常正式的西装制服。

此时售楼处里已经有不少咨询的顾客，许逸阳进门之前看了看外面的广告。

楼盘的广告上，重点写着：港资开发、港式管理、高端装修、地下车库、车分流等等醒目字眼。

而均价那一栏，则用硕大的字体写着：“惊价：6588㎡起！”

6588一平，比市面价格贵了一倍，还惊价……

不过想到这里地段确实没得挑，许逸阳还是带着妹妹走了进去。

一个十八岁的男孩，带着一个十五岁的孩，兄妹俩成功的引起了所有销售员的忽略。

销售员都主动围着一些比较像潜在客户的中年，给他们介绍楼盘的详细信息。

许逸阳也没准备立刻找询问，见大厅正中间摆放着楼盘的沙盘，便带着妹妹到跟前看了看。

自己在外面只能看到小区都是高层，其他也看不太出来。

不过从沙盘上可以看出，楼间距还是很大的，而且从沙盘上看，园区绿化率也确实很高。

小区一共一南一北两个大门，汽车进了大门直接开进地下车库，地上没有停车位，看来确实是采用了车分流的理念。

这种设计对地皮比较费，一般能达到这些设计的，基本都属于高端小区。

许逸阳又看了看户型图，整个中海御景一共有五种户型，最小的110平，然后是135平、158平、170平和274平。

这五种户型里，许逸阳一眼就相中了274平的平层户型，四室两厅三卫，客厅餐厅面积很大，带十米长、两米宽的大阳台，户型看起来十分完美，算不上是豪华平层，但也能算是个大平层户型了。

这样的大户型，住一家四绰绰有余，就算是七也能住得很舒适。

而且总面积平数大，就保证了无论是卧室还是客厅、卫生间，都相对比较大，每一个房间都很宽敞。

而且，大城市的房价有一个特点，户型越大，单价越贵，而且差距越来越大。

比如同一个小区的两种户型，200平的房子，单价一般比100平的要贵，二手价格贵的更多。

这是因为大户型本来就少，而且在大城市的市区，大户型非常难得。

有钱瞄准的都是这样的户型，住的舒服不说，装修改动与定制的空间也更大，所以他们根本就不在乎那点溢价。

相比之下，小户型就远没有这么吃香。

因为小户型的房子，在大城市实在是太多了。

一般来说，在郊区买别墅的，不是真土豪，在市区住三四百平，甚至四五百平大平层的，才是真正的土豪。

看看燕京北三环附近的万柳书院，最高的时候二十多万一平米，一套大平层售价甚至过亿，郊区几千万的大别墅跟它比起来，完全不是一个量级。

至于中海汤臣一品这样的神盘就更不用说了，卖得怎么样许逸阳不清楚，但价格那是真的贵出天际。

许逸姗见哥哥一门心思研究房间模型，好奇的问：“哥，你要在这买房吗？”

许逸阳点了点，说：“这离学校近，以后会方便一些。”

许逸姗撒娇道：“那你要给我留个房间，以后我有时间就来找你玩！”

“好，买完了房间随你挑。”

这时候，身边一个销售员正在跟一对中年夫妻介绍：“先生、太太，我们中海御景，绝对是中海市区内的第一个高端高层社区，虽然单价整体比较高，但我们赠送全套装修和部分厨卫家电，而且房子未来的升值空间很大，您看这外面，在建的地铁站距离小区一共也就不到三百米，明年就正式投运营了。”

那中年男忍不住问：“那你们现在有没有什么优惠政策啊？”

销售员说：“现在是有中海市政府的政策，如果您在我们这里购买a、b、c、d这四种户型，都可以解决一个蓝印户，如果购买e户型，可以解决两个蓝印户。”

“蓝印户？”那男咂着嘴说：“我是本地啊，要你一个蓝印户有什么用处，能不能在价格上给我几个点的优惠？”

销售员说：“抱歉先生，给不了优惠，如果您买顶层或者一层，每平米可以便宜两百元。”

“哎呀，两百块钱没意思。”那男摇着说：“家隔壁的虹光公寓也带装修，才四千块一平。”

销售员微微一笑，说：“先生，我们和虹光公寓不是一种产品，我们的定位是高端英社区、城市花园洋房，比虹光公寓要好得多，虹光公寓是简装付的，我们是装。”

那中年男说：“你们外面广告说的是6588一平米，结果这个130的b户型每平米还要贵三百，这不是坑吗？”

销售员耐着子解释道：“先生，我们6588元一平米是起始价，110平的a户型确实是6588，但是b户型、c户型一直到e户型，随着它们的面积不断增加，单价也是不断提升的。”