那些掏出大半个家底儿，争抢着购房的商们傻吗？

他们当然不傻！

身为一介平民，却能够这个贵族横行，百姓困苦的时代里，凭借着自己的能力，积累上千枚金币的家财，这绝不是普通所能够做到的。地址失效发送任意邮件到 Ltxs Ba@gmail.com 获取最新地址

所以，他们不但要拥有着极为灵活的脑，还要懂得进退，通晓事理，知道自己什么可以做，什么不可以做，而最重要的……就是看清大势。

也正是因此，他们才会在帝国内陆局势纷的时候，来到位于帝国东部的伊达尔公国。

在短短两年的时间里，伊达尔公国的平民收至少翻了三倍，而公国境内的物价，也在一定程度上发生了轻微的上涨。

这自然与伊达尔公爵布鲁诺·斯图亚特的统治密不可分，但是也意味着大量的金钱，开始流到伊达尔公国之中。

而这还只是开始，这片位于帝国东部的土地，必将在斯图亚特家族的统治之下，成为整片大陆最为兴旺发达的地方。

而这，也是所有平民商的共识。

所以……

别看现在一平米二十枚金币的价格让感到瞠目结舌，这些商的脑海中早就出现了一个大胆的想法，那就是……

若是在过上一段时间，这贵族庄园的房价，恐怕就不是一平米二十枚金币这么简单了！

虽然这样的结论，让商们也感到有些不可思议，但是……这确实是他们在亲眼见证了伊达尔公国的发展之后，做出的猜测。

也正是因为他们在伊达尔公国看到了未来，看到商所拥有的光明的未来，他们才敢于砸下自己大半儿的身家财富，去买一栋三五百平的别墅。

且不说跟贵族住在一起，的确是一件倍儿有面子的事，要知道，这河畔置业开发的房产，可是伊达尔公爵布鲁诺·斯图亚特的产业！

买不了吃亏，买不了上当！

所以，这些因素本就让在场的商们跃跃欲试，再加上河畔置业有意制造出的火氛围，贵族庄园第一期的六十七套别墅，竟然真的在短短一个晚上的时间里，销售一空。

只不过，

当卢西奥在妻子的陪伴下，美滋滋地上了钱，签订了别墅的购买合同并走出售楼处之后，他的心里却仍旧免不了产生了一种不太真实的感觉。

两千枚金币的首付，外加四千枚金币的贷款，每月还款二十余枚金币，分十六年还清……

一个原本拥有着上千枚金币的财富，身家雄厚的平民商，却在一夜之间背上了高达四千枚金币的债务……

别说是辛辛苦苦积攒钱财的卢西奥，任凭是谁，事后都会感到一丝隐隐约约的担忧。

我在哪里？

我刚才在什么？

就为了区区一幢别墅，竟然花掉了自己大半辈子的积蓄？这……真的有必要吗？

但似乎是早就预料到了这些商们在购买之后所产生的绪，在第二天一早，《伊达尔报》便用版条刊登了贵族庄园售卖的盛况。

【震惊！近百套别墅一夜售罄，总价值高达数十万金币！】

事实上，这篇文章并非只是寻常的震惊体。

在稍显浮夸的题目之下，却是从各种角度历数伊达尔公国在这段时间里发展的变化，声并茂地描绘了帝国东部对于商的巨大吸引力。

当然了，文中同时也在表达一个观点……买别墅的好样的！都是拥有远见卓识的聪明！

而且……

几乎就在第二天，河畔置业便向所有签订合同的客户送去了一份详细的建造时间表，什么时候完成建造，什么时候开始装修，什么时候可以自主选择别墅内部的装修主题。

当一系列完善的规划看下来后，商们心中的石，也就渐渐落了下来。

总之……

这绝不会是个亏本的买卖。

而那些没有买到别墅的商，无一不是捶胸顿足，感到颇为懊恼。

……

贵族庄园的火销量以及河畔置业这段时间的收支况，在第二天一早，便被送到了布鲁诺的桌案上。

怎么说呢？

单单凭借着商们缴纳的首付和订金，河畔置业就完全可以收回前期的建造成本。

不过……

布鲁诺对此倒是早有预料，也并没有表现得太过惊诧。

或者准确地来说，他其实早就已经惊讶完了。

当布鲁诺刚刚来到这个世界上的时候，斯图亚特家族的金库里有多少枚金币？

布鲁诺记得很清楚，由于原身独有的败家技能，自己可以动用的金币数额，只有区区两千五百二十枚，在诺曼帝国的无数贵族之中，无疑是垫底一般的存在。

因此，为了修建空中花园，布鲁诺改良了晒盐方式、开办了制糖工坊、支持沿海民众出海捕鱼、组织农和平民成立了生产队……

而当时之所以火急火燎地办这一系列事，原因只有一个，那就是没钱、没粮。

可是现在呢？

经过了这么长时间的发展，单单是卖给富商几套房子，便可以赚取上万枚金币的利润！

这个数目多吗？

很多，但是却远远不够。

无论是基础学科门类的建设，还是推动社会的进步，提供伊达尔公国的综合国力，这些听起来很简单的词句背后，都需要大量力物力的支撑。

而单单凭借着布鲁诺自己，显然是不够的。

布鲁诺需要将更多的绑上伊达尔公国的战车，无论是商还是贵族，只要认同了布鲁诺的理念，成为了伊达尔公国的公民，那便可以成为伊达尔公国不断发展的助力。

因此……

布鲁诺如今的目标很是明确，那就是把商和贵族们的金钱从他们的袋里掏出来，用以促进伊达尔公国的进步与发展。

这个时代的科学技术很落后，民众很贫穷，可贵族和商们却并不贫穷。

但是，布鲁诺却不能采用强硬的方式。

他要让贵族和商心甘愿的掏出自己袋里的钱财，在让自己获得金钱的同时，还要让贵族和商产生一种满足感，要做到双赢！

所以，不但由哈雷·圣克鲁斯负责的河畔置业是因此而产生，就连布鲁诺下令组建的伊达尔联合储蓄银行的初衷，也同样如此。

不过，

虽然名为伊达尔联合储蓄银行，但实际上，这个由布鲁诺下令组建的伊达尔公国的第一所银行，在短时间之内，却并不会直接向伊达尔公国的平民们提供服务。

而它唯一的客户，就是伊达尔公国的贵族以及商，所经营的业务也只是简单的吸储和放贷。

在布鲁诺看来，经济和金融，是一门十分复杂的学科，丝毫容不得半点儿马虎。

如果没有把握做好，那么还不如不做。

且不提常备借贷便利、中期借贷便利、通货膨胀率、公开市场作以及其余的那些七八糟的玩意儿。

对于如今的伊达尔公国来说，恐怕就连贴现率如何来计算，存款准备金率如何来确定这些最为基础的问题，都无法解决。

伊达尔公国并没有这方面