和扬名。
最为关键的一点,在于融合。
企业上市,对远方最大的意义,就在于将旗下
七八糟的派系体系融为一体。
而上市,也是让所有
产生归属感的重大节点。
李东之所以将其他品牌抛弃,整合融
远方,进行整体上市,就是为了解决远方最大的隐患。
高强度的扩张,弊端现在已经凸显的厉害。
如果不是李东坐镇远方,那这时候,恐怕远方就已经
了套了。
李东从一开始就采取全资收购,或者绝对控
,没让远方
份外流太多,也是现在还能保持稳定的原因。
如果将远方换成万科,或者阿里,李东持
不多。
哪怕有他坐镇,这时候的远方,都有可能陷
内斗的泥潭。
可李东是李东,他在,可以压下这些派系,压下一些
的野心。
其他
,没这个资本和资格。
李东也不会让这个局面一直保持下去,所以,这才有了远方零售上市。
而上市前的整合,也成了一个不小的麻烦。
……
会议室中。
这几天,万科那边打的水
火热,安邦系的加
,让万科快
成一锅粥了。
可远方这边,却是没几个
在意的。
尤其是高管层,已经知道吴胜男即将离职,东宇可能被裁撤,更加没
在意那边的事了。
此刻,众
想的都是远方零售。
会议室中,陈
满脸疲惫道:“武商联这边问题不大了,接下来等私有化就可以了,时间不会太长,12月底之前肯定能完成。
另外就是物美,也和武商联一样,开始准备私有化进程。
物美、武商联都没任何问题,华创更是没上市,问题也不大。
在上市之前,完成整合,以远方集团的名义上市,对接下来的零售集团帮助很大。
上市,是一个新的开始。
不管以前大家归属哪家被收购的企业,现在都是以远方为根本,进行上市。
上市之后,之前的企业归属感会转移到远方上面,一次上市,可以节省我们大量的时间和
力。
要不然,慢慢让大家融
远方,起码需要三年时间!
不过现在还有个问题,那就是大商和高鑫。
大商这边,现在我们持
比例已经达到了39,可就算如此,大商还是大商。
之前我和牛总谈过,想让大商退市,并
远方,整体上市,牛总不愿意。
牛总的意思是,大商可以和银泰这些企业一样,保持独立
,由远方控
,但又不能彻底融
远方……
另外就是高鑫,我们现在接手了润泰所有的
份,持
达到了49。
欧尚虽然没动静,可也没说退出,高鑫和大商,目前都无法融
远方的体系。
要想将这两家彻底融
远方,这时候是最合适的。
一旦等远方上市了,到时候,哪怕拿下了所有
权,再想将对方融
远方,难度也很大。
就如百连,华联和联华这些品牌,哪怕现在百连进行整合,也难以做到一体化。
关键就在于,独立
很高,百连上次其实不仅仅是惧怕我们不想和我们争。
而是百连内部出了很多问题!
农工商。华联,联华,永辉……这些被强行拉到一起的企业,都具有自己的独立
。
百连未能打造自己的企业文化,也没让其他
产生归属感,大家对百连的认可度很低。
甚至很多百连的员工,自己都不知道自己是百连集团的
,说起来挺可笑的。
可这是真事!
现在还好,百连换牌,大部分都知道了,在换牌之前,华联和联华的这些员工,将近一半的
,都不知道自己是在为百连服务。
这样的企业,哪有集体荣誉感,哪有向心力。
世界上做大的企业,哪怕收购了其他的企业,也有自己的核心。
沃尔玛就是沃尔玛,家乐福就是家乐福。
远方也是如此,所以必须要将原本企业的印记磨灭,让所有
知道,他们是在为远方服务……”
陈
说了好一会,袁成道有些皱眉道:“可现在,大商和欧尚都不愿意被我们彻底磨灭印记。
所以他们都在拖!
咱们想要的,他们可不愿意给。
拖下去,那还有希望,起码他们这么觉得。
现在在远方上市前夕被并
远方,那属于他们的印记就彻底被磨灭了,这时候想拿下两家,很难!”
其他
纷纷开
,李东听了一会,没急着说这事,而是问道:“拿下武商联这些企业,包括最近收购大商和高鑫的
份,花了多少钱了?”
之前的收购,不是全资收购,这次才是。
为了将这些企业彻底融
远方,最近各项花费都不低。
听到李东问话,陈
马上道:“私有化武商联,加上接手龙华、银泰手中的
份,等彻底完成私有化,总共还需要支出90亿。
加上之前将近50亿的收购款,为了拿下武商联,耗资140亿了。
高鑫的自有物业比例不低,花费更多。
为了拿下剩下的34
份,花了120亿,加上之前15花了50亿,49的
份就花了我们170亿,整体拿下高鑫,不比华创低。
大商那边,到现在持
39,也花了接近90亿……”
一盘算下来,哪怕大商和高鑫都没彻底拿下,加上之前百佳和南方的花费,远方这边的支出也高达1200亿了!
就这,远方自有物业的比例现在也低到可怕。
华闰、大商、物美、武商联这几家的自有物业比例都不高,尤其是大商,大商的自有物业比例其实不低,可他们的物业是在大商集团名下,而是大商零售。
这也是大商收购价不高的原因,因为现在大商零售用的一些商场门店,其实都是在租赁大商地产的产业。
远方这边不能保持这么低的自有物业比例,要不然后期房租上涨,拖垮了远方都有可能。
现在华夏的地产业务复苏,涨幅越来越大,在场的所有
都看清楚了。
这时候,肯定要加大自有物业的比例。
按照李东定下的30最低,接下来远方在上市之前,还要完成物业收购计划,目前的计划支出是600亿以上。
等拿下高鑫和大商之后,完成整合和自有物业比例达到预期,开支恐怕要达到2100亿左右。
哪怕早有预料,现在大家其实都有些心虚了。
花钱太多了!
再这么下去,也许撑不到上市,3000亿就能花完!
李东闻言考虑了片刻道:“给欧尚报价200亿,让他们撤离,另外告诉欧尚,欧尚不撤离,远方这边继续围剿高鑫!
我不在乎那点损失,如果他们想和我们耗下去的话。
200亿,是最高价,这时候撤出,他们有的赚。
再迟一些,等远方上市了,别说200亿,100亿都是痴心做梦!
至于大商……”
李东扫了一圈,开
道:“告诉齐