商通常是没有什么节的。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

只要是有奋斗目标的商，通常都恨不得一天到晚都工作，什么节假对他们来说，都是多余。

就如同民一样，天天希望开盘，一天都不用休息，好让他们天天炒。

所以，在大年初五的时候，李超就找上了殷俊，希望和他一起喝下午茶。

李超一般早上5点就起床开始锻炼和工作，喝早茶这种事，一般也没有他的份儿，稍微有重要点的事的话，下午茶倒是可以当作商谈的借。

事实上，李超选择的喝下午茶的地方，也就在他公司里面，他的办公室外面的小厅，摆上几份糕点和一杯咖啡、一杯茶，就是下午茶了。

殷俊倒也不是计较的，他只是在琢磨，李超究竟为了什么来找自己。

“殷生，等到一个星期过后，易就能进行了。”李超先笑着道，“无线tvb的票从此就归你了。如果你现在手上不凑手，那可以在半年之内支付款项就行。”

“不用了，这点现金我还是有的。”殷俊颌首道。

和记黄埔手上有无线tvb的236478万票，李超已经决定用10块一的价格卖给殷俊，这个价格，是十几年前tvb成立时候的价格，现在早已翻了好几倍了。

可以这么说，只要殷俊拿到了这些份，然后转转手，卖给邵一夫，那么殷俊至少可以获得超过5000万的利润收。

要知道，现在邵一夫还只是董事总经理而已，董事长还是利啸和，而他一天不是董事长，那么无线tvb的掌控就一天都不完全。

可惜的是，殷俊并不打算卖给邵一夫，至少是现在不是。

因为今年7月份，利啸和就会因病去世，失去了这个自己的老朋友的支持，邵一夫在无线tvb可是很过了一两年的苦子，直到他大幅度的收购无线tvb的份，把利家几乎都赶出去过后，这样的状况才开始好起来。

然后也就开启了长达三十多年的邵一夫时代。

要卖东西，就得卖一个好价钱。

殷俊不准备一直和邵一夫对着，反而是他希望自己、邵一夫和邱得根一起，霸占整个亚洲的电视市场，甚至有余力向着欧美进军。

别怀疑，到了2016年的时候，欧洲、美洲、非洲这些地方，到处都有华国的电视剧播放。

虽然是算不得主流，但你也要看到，那是网络非常发达的年代，在这种时候都有不少看华国的连续剧，那么80年代的香江电视剧，显然就很适合他们呀！

就如同香江电影，曾经征服了半个地球一样。

所以，在能促成和邵一夫的合作的前提下，殷俊才会把这部分的份卖给邵一夫，让他渡过难关。

而且价格殷俊也不打算便宜卖。

能在邵老抠的手里赚到钱，那可是一个极大的成就呐。

回到眼前来。

李超也知道殷俊不缺钱，购买乙种换地权益书花再多的钱，两三千万殷俊还是能拿出来。

和别不一样，李超从来不相信殷俊会去盲目投资，乙种换地权益书他平里自己也在收购，只不过没有像是殷俊那样疯狂的高价收购罢了。

李超自己估计过，按照香江现在的房地产涨价势，如果持续这么火的话，最多一年，殷俊的300块每方呎的投资就会回来。

就算是发展缓慢，两年也应该能回本。

但！

这只是常态而已。

如果把殷俊考虑进来，李超敢肯定，最多半年左右的时间，恐怕新界的乙种换地权益书就能差不多涨到300块每方呎，一年下来，殷俊能赚20-30也说不定。

李超本来也是想要跟进的。

可惜现在长实集团全心全意的在消化和记黄埔，拿不出半点的力来做其他事儿，让李超不免有些叹惋。

收回了思绪，李超对殷俊道，“昨天东湖丽苑第二批的108套房子，又被哄抢一空了。不知道殷生对这事儿有什么看法？”

“南湾是个好地方啊！”殷俊笑着回答道。

“殷生，你就别卖关子了，咱们讨论讨论，要不要把业务扩展到南湾吧！”李超摇了摇，苦笑道，“你也是长实集团的第二大东，好歹用点心行不行？”

“我买长实集团的份的唯一原因，就是因为它的掌舵者是你，李超。”殷俊正色的道，“我觉得把长实集团给你管理，以后我什么都不用心，每年等着领分红就行了。”

“你倒是看得起我。”李超又是好笑，又是有些骄傲。

别说这话，李超不一定能信。

但香江有史以来最聪明的天才这么说，现在还不是华首富的李超，自然心里也会高兴。

知道自己不拿出一点货，是没办法得到殷俊的意见的了，李超就沉吟着说：“内地拥有12亿的，南湾市又是他们即将兴起的改革开放特区，所以这里的前景我非常看好。东湖丽苑的设计和营销方式我都看了，简直是不值一提，如果我们过去的话，一定能比他们做得更好！而在内地这个市场，谁先抢得了先机，谁就能吃到最大的蛋糕。无论是霍老，还是包先生，都是这样的。”

顿了顿，李超又道，“依照我们两的身份，还有我和德润的关系，去内地投资，一定能得到最好的优待。但我现在最犹豫的，还是在于时机问题。殷生你向来高瞻远曙，聪明过，想来你可以帮着我解惑一二。”

殷俊点了点。

李超把话都说到这份儿上了，自己还能怎么讲？

沉吟了一下，殷俊道：“我认为现在不是最好的时机。”

李超皱了皱眉，“为什么？你担心内地的况有反复？”

“那不可能，除非是他们不想要发展了，否则这个特区的事，绝对不可能有反复。否则别会怎么看内地？本来西方就妖魔化他们了。”殷俊笑着道，“我说的是现在南湾土地的发展模式不对。妙丽和南湾市本来是达成的50:50的分成协议，但因为通不过，所以最后达成的是15:85的协议，而且这土地是属于补偿贸易的形式开发，根本算不得真正的商业开发。都不是真正的商业房地产开发，我们现在过去什么？”

“难道他们就不会因为东湖丽苑的成功，改变一下合作方式吗？”李超问道。

“以后肯定能，但现在肯定不能。”殷俊道，“这南湾市的改革开放特区位置都还没有坐稳呢，李先生你觉得他们敢冒进？凡事一步一步的来最好，步子大了，容易扯着蛋，对双方的合作都不好。”

步子大了，容易扯着蛋。

回味着这句话，李超苦笑着摇摇，“殷生，你可真是文化，这话说得……”

但他同时也想明白了殷俊的担心。

的确。

他是做商业房地产的，如果是做妙丽这样的模式，受制于太多，根本没办法跟东们代。

而且妙丽这么做，他们自己也就是挣辛苦钱，大都被南湾挣去了，划不来。

“那殷生你的意思是，只要南湾如同香江一样，是拍卖土地了，我们就可以大肆进南湾发展？”李超又问道。