第二天上午十点,中行桂城学院路支行的陈行长约见商健。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取
两
在学院路的一间茶厅见面,喝茶聊天。
四十多岁的陈文长,脸上保持儒雅的微笑,身穿一套薄款西装,浓密的黑发,看起来非常年轻,仅三十出
的样子。
【陈文长,41岁,中行jn区二级分行行长,个
财富:625万元】
【内心想法:这商健看起来很年轻呀,想不到拥有生意那么火的火锅店,真是了不起。】
商健以为陈文长是一级支行(大街边看到的银行网点)的行长,想不到却是二级分行的行长,级别比支行行长要高一级,管理一个区的业务,正处级
部,说起来,做到这个职位,也是相当地牛叉了。
正常来说,二级分行行长管理一个市或一个大区域的业务,桂城是省城,有很多中行的网点。
“商总,真是年轻有为,真是
中龙凤。”陈文长见到真
,还真有些惊讶商健的年轻。
“陈行长过奖,可比不上你,这么年轻就是正处长了,上升可是触手可及。”商健与他握手,相互拍下马
。
两
喝了一会茶,陈文长就直
话题:
“商总,你们餐饮公司的资金流动很好,我有点不明白,按理说,商总应该不缺钱的。”
陈文长昨天下午接到阳院长的电话,挂完电话后就让
去调查水煮天下的资料。
他可不是傻子,与阳院长有
际,看在他的面子上认真调查商健的
况,但能贷款多少,还是要看贷款
的实际
况。
况不好,看在阳院长的面子上,可能只会贷款十来万,有个小小的死账也不耽误他仕途。
幸好,调查结果让他很惊喜,想不到水煮天下火锅店业绩相当地恐怖,一个月毛利润近七八百万,商健本身就是个潜力巨大的大户,还款能力极高。
只是,调查发现,资金流向海外,不太清楚具体用途。
商健笑了笑,但他又不想透露资金流向,只好解释:“是不缺少资金,大概有三千万元资金流
海外投资行业,请恕我不能告知具体项目。”
看到陈行长点
,略有惊讶,商健继续说道:“另外,我自己拥有一家万
养猪场,第一批生猪卖了2500
,毛利大概有两百万;蔬菜基地,月收
大概为二十万元;有一个三十
的建筑队伍,目前月营收大概有一百万元。
三个产业,目前都实现了盈利。”
这些表现的
况,商健相信陈文长花时间去调查的话,以他的资源,还是能查清楚的。
陈文长沉吟了一下,说道:“想不到你投资项目还这么多,但我想提醒一下,如果想多贷款,你刚才所说的,都需要提供相关的证明,建议抵押贷款,额度会高许多,利息也低一些,七八百万元应该没问题的,具体看调查结果。
如果不能提供证明和抵押物,信用贷款会很低,没啥意义,除非找到拥有大量资产的担保
。
但不管怎么样,贷款只能用于专项用途,不能用于其它高风险
投资。”
看到商健陷
沉思,陈文长多解释了下:“说实话,数百万以上的贷款,我是有压力的,弄不好,我的仕途就完了。
我是看到阳院长的面子上,相信他说的话,但最重要的,还是你公司的经营
况,希望你理解。”
商健点
:“谢谢陈行长,这个我理解,一切按照规则办事,大家都省事。”
一般来说,银行不会核查贷款出去的资金用途,毕竟
力有限,但资金量大了,有时候还是会不定期核查,如果没看到商健扩大实业规模,还是会查贷款流向的。
商健对他使用了读心术,跟他所说的,是有所保留,明白陈行长愿意向他贷款还是由于看到水煮天下火锅店的业绩,否则,贷款额度会低很多。
实际上,论抵押贷款,商健也没有多少可抵押的固定资产,想贷款七八百万,那是不可能的。
贷款评估,要看他的还贷能力。
当然也要看评估的
如何评估,看他不爽,评估就低,甚至不贷款都有可能。
“嗯,能理解就好,我们也不是为难你,贷款资金不少,我也需要承担风险。”
接下来,两
简单地聊一聊。
当然,商健就亲自带陈文长及他的助手一起考察三家火锅店,然后回了老家一趟,考察养猪场及蔬菜基地。
贷款所需要的手续,商健让下属准备,
予陈行长的助手。
最终,仅考察了一天,中行同意向商健抵押贷款一千二百万,期限为两年,年利息6.65%。
利息非常低,如果抵押贷款额度低,在二十万以下,这利息说得过去。
但额度高了,风险也大,哪怕是12%,商健都可以接受。
商健赚了很大便宜,实在惊喜,从心底里感谢陈文长。
有这一千二百万,他可以迅速开两家火锅店,扩大养猪场。
这些钱,在他手里,就价值数千万,甚至过亿元。
当然,陈行长希望商健公司的员工工资发放改到由他负责的中行发放,若有空闲资金,尽量存到他们所在行。
商健没多犹豫,同意这个要求,也算是贷款
易了。
每个银行都有揽储任务,都希望拥有更多的用户,哪怕是低端用户,只要有存款,聚少成多,银行就可以聚拢更多的资金。
有存款,银行才可以用来放贷、投资、上存,存放同业等,从而获得差价实现盈利。
当然,像商健这种高端客户群体,而且信用还是良好状况,是每家银行必争的客户。
除了盈利,银行也是有任务,一个支行各种的指标总共加起来有几十个,但是核心的、最影响工资的就几个指标:存款、贷款、中收、客户,产品。
银行拼命拉存款,开信用卡,买理财,要你开卡,也要开网银,开手机银行,因为都是任务,都是压力,是直接影响着员工的工资的,也影响着支行行长的考核。
贷款手续还要走流程,陈文长说贷款额度比较大,大概要三天时间,贷款就能下来了。
哪怕一周时间,商健都可以接受。
陈文长离开之前,商健递给他一张白金卡:
“陈行长,这张是水煮天下的白金卡,一年可以免费消费三十次,不限额度,只要
数在十
以下,在任何一家水煮天下火锅店都有效,预定餐桌不用排队,给你家
的一点心意,希望你收下。”
商健让方盈盈赶紧准备了二十张白金卡,银白色的卡正面雕刻有水煮天下火锅店的logo。
卡背面是“持卡须知”等注意事项,年免费消费次数,丢失处理等,消费只认卡不认
,除了持卡本
,有效期为十年。
一次消费几百块,一年近万块,实际也就几千块钱成本,拿来送礼最为合适,也有面子。
送钱,那就是贿赂了,有些不合适,说不定
家不收,还会反感。
送礼,一定要送到
家的心
上。
要不,送什么燕窝鱼刺,
家不喜欢,直接扔垃圾桶了。
帮贷款上千万元,正常的话,拿出十来万来感谢
家也很正常,估计
家也不敢收。
陈行长看了下商健递过来的卡,犹