世纪地产，陆阡陌办公室。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

今天，陆阡陌请来一个——天海第一百货商超部经理张桂娟。

张桂娟是陆阡陌病逝母亲的老同事。

陆阡陌母亲还在的时候，是天海一百的一楼层书记，而张桂娟是一楼层经理，两家常有来往。

最令陆阡陌感动的是，自己父亲过世的时候，多年没有联系，已经年过花甲的张桂娟夫也来家里送了父亲一程。

临走的时候，还留下了二百元钱。

陆阡陌清楚，尽管自己做过商业地产，对商超运营模式多少有些涉猎。

不过，术业有专攻，地产模式和商业模式还是有很大区别的。要想把商超做好，找一个懂行的能，是必须的。

于是，他便想到了张桂娟。

九十年代末，原来商场柜台式的商业模式，已经无法满足们益增长的物质需求。

特别是国营商场，体制不灵活，浮于事，很快被民营经济冲击下，渐没落。

在此大环境背景下，商改超成为历史的必然。

不过，鉴于体制的弊端，即便商改超，国营商场还是逐步退出了历史的舞台。

这个时候的天海一百已经风雨飘摇，产的传闻此起彼伏。

天海一百的员工也是心惶惶，纷纷找着退路。

张桂娟懂商超业务，为热正直，这个时候请她来世纪地产，由她牵组建世纪商管公司，陆阡陌觉得正当其时。

在陆阡陌长远规划中，未来自己的世纪集团要承接下天海盐场几千名员工，这靠世纪地产是远远不够的。

房地产毕竟是资本密集型产业，并且对员工技术能力要求很高，解决不了多少的就业问题。

而商超却是典型的劳动密集型产业，虽然天海主城区只有几十万，不过成立几十家连锁商超，解决几千就业，还是没有问题的。

这个怀，也令他坚定做商场的决心。

……

张桂娟是个很健谈的，四十出的年龄，也正是年富力强做事业的时候。

听完陆阡陌组建世纪商业管理公司的想法后，说道：

“千百，你母亲都过世八九年了，没想到你还能记起我，张姨很感动。

从我十七岁那年进到天海一百，一转眼已经二十五年了，说对天海一百没感，那是不可能的。

不过，我也能看的出来，天海一百已经积重难返了，该离开的时候，即便不舍也是要离开的。”

“张姨，是有感的。

就像我父亲，在天海盐场工作了半辈子，现在一样选择了离开。

我找你加盟到世纪地产，除了上一代感，更看重了你的能力。

随着世纪地产住宅项目的稳步推进，我的目标是在五年时间内，在天海地区布局二十个中型以上的便民超市，解决三千就业。

你觉得可行吗？”陆阡陌问道。

“千百，商超前期是需要大量资金注。

我知道世纪地产现在势向好，不过我也清楚，地产项目同样需要大量的资金作保证。

地产和商业同时启动，世纪地产有这么多资金周转吗？”

“张姨这个你放心，我会稳扎稳打，循序渐进，不会急着一吃个胖子。

第一个商业项目，就是待建的世纪家两万方商业面积。这是，世纪商管的起点，绝对不是终点。”

“好，有魄力，从现在起，我现在改叫你陆总了。

这样，说些实际的。陆总，我要是到你这里，福利待遇怎么算？”

“商超启动之前，福利待遇按中层正职计酬，月薪1500，年底有分红。

商超启动之后，按总监级别计酬，月薪三千。

一年之后，根据业绩，给与优秀员工公司份，享受份分红，这个待遇你还满意吗？”

“陆总，在天海一百，作为商超经理，我月工资只有六百元。这里能挣到这么多，我知足了。

这样，我回去就向天海一百辞职，最多半个月，就到世纪地产上班。”张桂娟道。

“好，张姨，世纪地产欢迎你。”陆阡陌朗声道。

……

再过两天，就是世纪家项目首次认筹的子了。每到这个时候，最忙的一定是叶婉和孙晓红。

自从上次电视台专访之后，两个的关系亲近了不少。除了工作以外，两个也会结伴一起逛逛商场。

对于新盘的认筹，叶婉和孙晓红还是有信心的。

虽然离认筹还有两天时间，不过来销售中心的购房者便络绎不绝。一些专门来打听户型和售价，还有不少是特意要看看形象代言叶婉本的。

正因如此，白天的时候，叶婉连销售中心都不敢来，生怕有骚扰。

只有晚上关门，才过到这边，和孙晓红一起商量认筹的事。

孙晓红见叶婉来到自己办公室，说道：

“叶大小姐，你可真厉害。昨天有个大学生捧着一大把玫瑰，站在销售中心外面，冻得鼻涕都流出来了，就想见你一面。

你也够狠心的，硬是不见。”

“我也不是明星，有什么好看的。”

“在天海，你现在比明星还要火，谁不知世纪地产的小仙啊。传达室的邮筒都成了你的专属了，求信能有一麻袋了吧。”

“我也不去看，多少和我有什么关系。

行了，不说那些无聊的了。后天就是世纪家首批认筹了，晓红，现在客户反映怎么样？有没有什么要求？”叶婉问道。

“反响倒是特别好，毕竟有世纪豪庭的碑在，天海对我们实力也很认可。

不过，在价格出来之前，反响都是虚的。毕竟世纪家与世纪豪庭不同，目标群体对价格更敏感。”

“我把周边楼盘价格都拢上来给陆总了，他也找房产中心内部的，拿到了各楼盘的真实销售价格。

这个区域其他五个楼盘，均价没有超过一千的，陆总的项目要卖到一千二，你身上压力可就大了。”

“陆总一向是拿别均价做底价，别最高价做均价的，已经习惯了。

现在天海，除了世纪豪庭，最高价也就一千二，把一千二定成均价倒也符合他的风格。

真要买好了，价格越高，提成越高，我倒是愿意。”

“晓红，你倒是挺有信心啊。”叶婉笑道。

“世纪豪庭一百万的别墅都卖过了，十万元的房子就不觉得那么难了。

对了，叶婉，你问客户有什么要求，别说，他们真的有一个要求，只有你能满足。”

“我能满足？什么要求？”叶婉不解道。

“来销售中心看房子的，很多想见一见项目形象代言的真。

你看，后天认筹的时候，你能不能出来见一见客户？满足一下大家的好奇心。”

“这个，不好吧。”叶婉摇道。

“我到觉得没什么。认筹都是一个一个进到销售中心，不会出现什么安保问题。

到时候请一个专业摄影师，认筹的客户如果愿意