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第220章三井塔设计

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真的是叶婉提出的灵感,看来真的是天意使然。

“从历史,到今天,可以借鉴的地方很多。

我的切点选择了‘本桥’,触碰一下现代本的起点,那东京的本桥堪称江户时代的活标本。

初次到访东京的本桥,即使你对这一带一无所知,也会感受到它特殊的气质。沿街逛逛,会看到这里既有新古典主义式样的贵气大楼,也有江户气质浓厚的小店小街,有线条简洁的高层办公楼,也有像coredo 室町那样、从老建筑汲取灵感的新式商业综合体。

你甚至还会看到一个有上千年历史,但又经现代重新设计建造起来的神社,出现在商场中间的空地上,不时有穿西装打领带的行路过,顺便拜上一拜。

可以说,这里还可能是东京平最容易见到身着考究和服路的地方之一。有了这样的文化沉淀,能为我提供有更多的思路。”

“叶婉,中在文化上差异很多,你不能用中国的眼光,来考虑的想法。”陆阡陌道。

“这个我当然清楚了,‘因地制宜’是你常说的,也是我以此来做的。

本桥之于东京,就好像京都之于本的地位,是一切的开始,拥有许多的本第一。

四百年前,江户随着德川家康的到来,从一个渔村发展为本的经济中心,本桥作为围绕江户城,也就是如今本天皇所住的皇居所在地外的核心区域,陆路和水路通都很便利,成为早被开发建设的核心区域。

从那时起,本桥就是全国各地的商聚集的地方,海鲜渔获,到柴鱼、海苔、水果、刀具厨具、和服布匹……再到每熙熙攘攘热闹非凡,是浮世绘画家们最喜欢的题材。

明治时期的近代本,本桥持续发挥着重要作用。本桥是本现代公路的道路元标所在。

本桥向北,一栋新古典主义的建筑就是三越百货,本的第一家百货商场:本桥三越百货的前身是1673年创业的和服店越后屋。阡陌,有件事你可能不清楚。

本桥最初的开发商,就是三井荣大开创的三井不动产。”

“叶婉,要是这么看,以本桥做切点设计三井地产总部,倒是一个很好的主意。”陆阡陌点道。

“是啊,不仅因地制宜,同时也推陈出新了。泡沫经济过后,本经济低迷,本桥地区的居民数持续降低,商场客流也益减少,东急百货在前年直接关闭了在本桥的分店。

本桥虽然仍是重要金融和商业区,但到了晚上和周末,这一代就变得非常冷清。本桥的居民、商铺和公司,在怀念往辉煌,坚守传统的同时,也开始寻找未来的出路。

我的想法是,以三井不动产总部大厦三井塔建设为契机,在本世纪初提出了本桥再生计划,提出通过一系列的重新开发和规划,希望让本桥可以重新焕发活力。这样的话,三井地产总部建设就不再仅仅是一个建筑,而是一个能够改变城市面貌的新的商业综合体。”叶婉自豪地说道。

本桥综合体?”陆阡陌心一动道。

“对,就是本桥综合体。我的大概想法已经成型了,等我回到学校润一下色,就可以了。”叶婉道。

“一个大型综合体,要考虑的因素就很多了,你是怎么想的?”陆阡陌问道。

“我的基本思路是通过历史景观再现和历史景观再造,烘托三井塔项目开发。”叶婉直了直身子道。

“叶婉,你说的历史景观再现,和历史景观再造,指的是什么?”陆阡陌问道。

叶婉拿起床的水杯喝了水,说道:“历史景观再现,即对因城市快速建设被忽略的历史遗迹周边土地与空间资源进行再整合与再开发,或对历史场景记忆进行复刻,使其成为展现城市文历史的窗

本桥再生计划,就是为改变本桥上空架有高速道路的历史遗留问题,将原先本桥之上的高速道路置地下空间,让本桥再见蓝天。考虑到本桥毗邻东京站这一大容量通枢纽,连接室町、本桥、东京站3个城市节点的步行网络被重点优化设计;此外,重点构建了连接市中心和水上码的航运网络——通过本桥在水路层面紧密连接东京站,为前往各水上码的观光和生活流线提供新的选择。”

“你是要把地上高速转地下?”陆阡陌问道。

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