不得不说,怡富神通广大,给已经准备认输的颜成昆,带来了香江城市设计委员会关于港岛北角分区计划的大纲图则。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取
这个材料,将会被公布,但现在肯定还没到正式公布的时候,而怡富将它搞到手,也算不上什么杀
的罪行,反正就看谁的道行高,属于灰色地带里的模糊
作。
在这份港岛北角分区计划的大纲图则里,中华
士位于港岛北角英皇道内地段五五三二号和七一七八号的露天停车场及车房办事处,总计面积大约为十万平方呎的地皮,被香江城市设计委员会从“工业用地”,改为“综合重建区”,以供非工业用途,重新综合发展。
说白了,中华
士位于该处的停车场,很快就可以建成高楼大厦,价值
增了。
颜成昆绝对属于见多识广的商界大佬,但此时还是不由得感慨,看看一百多年的时间里,
家鬼佬在香江是如何发财的!这种收集
报的本领,自己哪里比得上?
与此同时,颜成昆自然大受鼓舞。
道理明摆着,既然中华
士位于北角的一个停车场地皮,很快就能转为商用、身价
增了,那中华
士的资产自然水涨船高,而且这种预期不是对远期画大饼,完全利益可见,并且摸得到;有了这个基础,中华
士位于港岛的土地储备潜力,真正属于画大饼的未来预期,可信度不难想象。
“看来,中
有必要再进行一次资产核算了。”颜成昆心领神会地说道。
怡富那边表现得理所当然,我们刚担任中
的财务顾问,自然要全面了解一下
况嘛。
这还不算完,怡富又给颜成昆出了一个主意,即争取舆论支持的
水仗不能停。我们有证据相信,之前的九
收购战和现在的中
收购战,背后都有高氏资本在活动。如果中
被亚隆强行收购,那高氏资本事实上就垄断了香江
士业,进而犯了正府的忌讳。别忘了,九
和中
被正府要求公开挂牌上市,以及遵循利润管制协议,诸如此类的监管,有着怎样的初衷。
中华
士收购战
发以来,虽然时间不长,但节奏非常快,局势跌宕起伏,堪称香江资本运作当中表现出来的新形态,让本来就上了年纪的香江商界前辈颜成昆有些疲于应付,加上颜家和黄家的豪门恩怨,他尽管表面上不动如山,但实际上还是有些
了分寸。
于是乎,听了已经献上柳暗花明第一计的怡富,再献出锦上添花的第二计后,颜成昆几乎不假思索地点
同意了,那就拜托怡富主持大局了。
得到授权的怡富,也不知道哪里来的劲
,开足马力,玩命地加班,那真是和时间赛跑,很快地抛出了新的中华
士净资产评估报告。
那个啥,亚隆,你还想收购中
吗?现在的报价可不够呦,中
的地皮储备潜力之前被宝源低估了,现在我们的结论是,中
票每
净资产五十四元!
这一下,香江
市在沸腾之上,炸锅了!
香江四大投资银行会中
的盛况,已经被媒体和观察
士注意到了。
好嘛,香江四大投资银行果然个个身手不凡,中华
士的财务顾问,才从宝源换成了怡富,资产就被核算了两次,净值冠冕堂皇地冲到了二十亿以上。
如此一来,外界开始担心起来,中华
士如此一本正经、有理有据地狮子大开
,该不会把亚隆吓跑吧?
随之,有风声传出,亚隆被吓跑的可能不大,亚隆的大靠山是实力
不可测的高爵士,
家连香江置地都能收
囊中,拿下小小的中华
士,还不是理所当然。
紧接着,质疑之声响起,之前载通收购九龙
士的时候,高氏财团就间接参与了,现在中
收购也有高爵士的份儿,那岂不是高氏财团要垄断香江
士行业了?
港府对此的反应倒是很快,香江收购及合并委员会主席麦思亦最先表态,自己会回应这个社会关切,向高氏财团求证,其在中华
士收购当中所扮演的角色。
……
眼见着局势突变,本来成竹在胸的韦理,恼火得面沉如水,怡富还真会玩手段!
骆蓄锐沉默不语,早就听说高爵士与枝繁叶茂的怡和一系积怨甚
,现在怡富还真是抓住了机会,不遗余力地报复。
马永祥直挠
,高爵士之所以让他们三个,通过亚隆收购中华
士,就是不想自己抛
露面,可现在还是被扯了进来,恐怕要大为不悦了。
确实如此,现在身处内地的高弦,在得知香江这边的
况后,老大地不高兴。
对于中华
士在资产估值方面玩的花样,高弦没太在意。
相比于一九七零年代香江资本市场缺乏法律体系规范的一片荒芜,现阶段的香江资本市场虽然有了各种监管法规,但在有心
眼里,只不过是玩法从明着骗转为暗着骗而已,空子仍然多得很。随便举个例子,正大受追捧的佳宁集团,不就
控
价玩得飞起!
但是有一样,既然自己选择居于幕后,那这个圈子就要尊重这种玩法,只看
局者表演好了。
“老剧本”里,以索罗斯为代表的资本市场投机大鳄们,在国际上兴风作
,到处祸害有空子可钻的经济体们,可为索罗斯之流提供资金“炮弹”的,包括各大银行和权贵在内的金主们,有谁被拽出来,进行
诛笔伐?
因此,当马永祥专门打电话汇报
况的时候,高弦毫不掩饰自己的不满
绪。
你们知道我在拜会多么举足轻重的大
物,谈多么特殊的大项目吗?
你们知道我要在香江这个大本营丢了面子,会多么损失信用分数吗?
马永祥早就有了被高弦训斥的心理准备,并且没往心里去,毕竟是一家
嘛,于是他皮糙
厚不怕开水烫地说道:“收购中
,如果能够做到像收购九
那样的闪电战就好了,各方还没有来得及反应过来,战斗就结束了,更别提
水仗了。要不,我们就
脆用钱砸死中
算了。”
其实,参考“老剧本”里的历史轨迹,投资回报时间跨度放到香江前途问题已经明朗的五年后,甚至亚洲金融危机还没
发的十五年后,中华
士的收购成本,就算高一些,高弦也是能够接受的。
但是,现在问题的关键不是中华
士的收购成本了。
高弦淡淡地说道:“香江那边不是已经把四大投行会中
的标题炒作得沸沸扬扬了,那就用投行的游戏规则,继续玩下去好了。”
“什,什么意思?”疑惑不解的马永祥,有些结
地问道。
“中
的资产不是先后被宝源和怡富反复核算了吗,看看高益能从中
的历年财报里,发现什么!”高弦哼了一声,挂断了电话。
……
得到指点的马永祥,放下电话后,赶紧找来亚隆的财务顾问——高益和获多利,有的放矢地询问,你们从中
的历年财报里,找到了什么新发现了吗?
果不其然,高益的
给出了一个结果,中
为旗下
士采购
胎的费用,参考同期业内平均水平,明显偏高。
马永祥听得眼前一亮,马上把这个消息告诉了韦理和骆蓄锐。
“这里面明显是有
收取高额回扣了。”骆蓄锐老辣地分析道:“这些年,中
的具体事务一直都是颜成昆的儿子颜杰强负责,他给自己捞一些零花钱,也不算奇怪。”
韦理神色冷酷地开
道:“商业贿赂可不是开玩笑,廉政公署收拾完了香江警队后,